马来西亚产业印花税粗算

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地区：马来西亚。本页粗算产业印花税：转让书（Memorandum of Transfer／Form 14A）与可选的贷款协议印花税。计税基础一般为成交价／购买价与市值之较高者。公民／永久居民默认按 Stamp Act 1949 Item 32 累进示意（Budget 2026 未改这一档）：首 RM10 万 1%、接下来至 RM50 万 2%、接下来至 RM100 万 3%、超过 RM100 万 4%。外籍个人或外国公司购住宅自 2026-01-01 书面执行起，全额固定 8%（Finance Act 2025／Budget 2026；永久居民不走 8% 档）。马来西亚公民购买首套住宅且计税基础不超过门槛（默认 RM50 万）可全免转让书与贷款协议印花税；须从未拥有住宅（含继承／赠与／联名），且仅一单位。买卖合约（SPA）示意截至 2027-12-31（Budget 2026 延伸）。超过门槛则不享受任何首套减免（原 RM50 万–RM100 万 75% 减免已于 2023-12-31 结束，且 2026 年度未恢复）。非马来西亚内地租税局（LHDN／IRB）官方核定。

输入成交价／购买价与可选市值（令吉 MYR），选择买家身分。切换到外籍将按全额固定税率估算（默认 8%，仍可手改）；切回公民或永久居民走累进。可勾选是否计算贷款协议印花税（默认贷款额 × 0.5%）。税率与级距请在「调整示意税率」中修改。所得税请用 马来西亚所得税粗算。

买家身分

公民／永久居民走累进示意；外籍购住宅走全额固定税率（默认 8%，可改）。

须从未拥有住宅（含继承／赠与／联名），且仅购一单位。买卖合约（SPA）示意截至 2027-12-31。超过门槛不减免；永久居民与外籍即使勾选也不适用。

调整示意税率

公民／永久居民转让书累进示意（Stamp Act 1949 Item 32），以及外籍固定税率、贷款协议税率与首套全免门槛，均可改。

填写左侧参数后即时估算。

重要免责：本页非马来西亚内地租税局（LHDN／IRB）官方计算器。税率、级距与减免仅为可编辑教学示意，请对照当年 Stamp Act、Budget 与 LHDN 公告后再改数字。结果四舍五入到分。勿当纳税依据。
未含亲属间转让减免、公司改组、租赁印花税、股票印花税等。Budget 2027 曾提议首套住宅 RM75 万档自 2027 年起，本页不自动套用。请以文书、LHDN 公告与专业人士为准。