馬來西亞產業印花稅粗算

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地區：馬來西亞。本頁粗算產業印花稅：轉讓書（Memorandum of Transfer／Form 14A）與可選的貸款協議印花稅。計稅基礎一般為成交價／購買價與市值之較高者。公民／永久居民預設按 Stamp Act 1949 Item 32 累進示意（Budget 2026 未改這一檔）：首 RM10 萬 1%、接下來至 RM50 萬 2%、接下來至 RM100 萬 3%、超過 RM100 萬 4%。外籍個人或外國公司購住宅自 2026-01-01 書面執行起，全額固定 8%（Finance Act 2025／Budget 2026；永久居民不走 8% 檔）。馬來西亞公民購買首套住宅且計稅基礎不超過門檻（預設 RM50 萬）可全免轉讓書與貸款協議印花稅；須從未擁有住宅（含繼承／贈與／聯名），且僅一單位。買賣合約（SPA）示意截至 2027-12-31（Budget 2026 延伸）。超過門檻則不享受任何首套減免（原 RM50 萬–RM100 萬 75% 減免已於 2023-12-31 結束，且 2026 年度未恢復）。非馬來西亞內地租稅局（LHDN／IRB）官方核定。

輸入成交價／購買價與可選市值（令吉 MYR），選擇買家身分。切換到外籍將按全額固定稅率估算（預設 8%，仍可手改）；切回公民或永久居民走累進。可勾選是否計算貸款協議印花稅（預設貸款額 × 0.5%）。稅率與級距請在「調整示意稅率」中修改。所得稅請用 馬來西亞所得稅粗算。

買家身分

公民／永久居民走累進示意；外籍購住宅走全額固定稅率（預設 8%，可改）。

須從未擁有住宅（含繼承／贈與／聯名），且僅購一單位。買賣合約（SPA）示意截至 2027-12-31。超過門檻不減免；永久居民與外籍即使勾選也不適用。

調整示意稅率

公民／永久居民轉讓書累進示意（Stamp Act 1949 Item 32），以及外籍固定稅率、貸款協議稅率與首套全免門檻，均可改。

填寫左側參數後即時估算。

重要免責：本頁非馬來西亞內地租稅局（LHDN／IRB）官方計算器。稅率、級距與減免僅為可編輯教學示意，請對照當年 Stamp Act、Budget 與 LHDN 公告後再改數字。結果四捨五入到分。勿當納稅依據。
未含親屬間轉讓減免、公司改組、租賃印花稅、股票印花稅等。Budget 2027 曾提議首套住宅 RM75 萬檔自 2027 年起，本頁不自動套用。請以文書、LHDN 公告與專業人士為準。