新加坡额外买家印花税（ABSD）粗算

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地区：新加坡。本页粗算住宅物业的 额外买家印花税（Additional Buyer’s Stamp Duty，ABSD）。默认税率为约自 2023-04-27 起的教学示意，可自行修改：公民第 1 套 0%、第 2 套 20%、第 3 套及以上 30%；永久居民 5%／30%／35%；外籍人士任何一套 60%；实体／信托 65%；房屋发展商示意 40%（35% 可按条件退还 + 5% 不可退还）。计税基础一般为成交价与市值之较高者。非新加坡税务局（IRAS）官方核定。

输入成交价／购买价／市值（新币 SGD），选择买家身分与第几套住宅，切换选项会载入示意税率（仍可手改）。买家印花税（BSD）请用 买家印花税粗算；卖家印花税请用 SSD 粗算；本页未合并 BSD、SSD 或租赁印花税。

买家身分（切换载入示意税率，仍可手改）
第几套住宅（在新加坡已持有套数＋本套）

外籍、实体／信托与发展商无论第几套，示意税率相同；美国公民及部分 EFTA 国家人士可能按公民档处理，本页未单独建模，请自行改税率。

填写左侧参数后即时估算。

重要免责：本页非 IRAS 官方计算器。ABSD 仅适用于住宅物业；联名买入时通常按买家中最高一档税率课于整笔价值。部分减免（例如已婚夫妻替换住房、发展商符合条件后退还 35%）未自动计算。结果向下取整至整元，若应纳税则示意最低 1 新币。
示意税率约自 2023-04-27，请对照 IRAS 当年表后再改数字。未含买家印花税 BSD（请用专页）、卖家印花税 SSD、租赁印花税。请以 IRAS 公告、文书与专业人士为准。