新加坡額外買家印花稅（ABSD）粗算

簡體原頁：简体版

地區：新加坡。本頁粗算住宅物業的 額外買家印花稅（Additional Buyer’s Stamp Duty，ABSD）。預設稅率為約自 2023-04-27 起的教學示意，可自行修改：公民第 1 套 0%、第 2 套 20%、第 3 套及以上 30%；永久居民 5%／30%／35%；外籍人士任何一套 60%；實體／信託 65%；房屋發展商示意 40%（35% 可按條件退還 + 5% 不可退還）。計稅基礎一般為成交價與市值之較高者。非新加坡稅務局（IRAS）官方核定。

輸入成交價／購買價／市值（新幣 SGD），選擇買家身分與第幾套住宅，切換選項會載入示意稅率（仍可手改）。買家印花稅（BSD）請用 買家印花稅粗算；賣家印花稅請用 SSD 粗算；本頁未合併 BSD、SSD 或租賃印花稅。

買家身分（切換載入示意稅率，仍可手改）
第幾套住宅（在新加坡已持有套數＋本套）

外籍、實體／信託與發展商無論第幾套，示意稅率相同；美國公民及部分 EFTA 國家人士可能按公民檔處理，本頁未單獨建模，請自行改稅率。

填寫左側參數後即時估算。

重要免責：本頁非 IRAS 官方計算器。ABSD 僅適用於住宅物業；聯名買入時通常按買家中最高一檔稅率課於整筆價值。部分減免（例如已婚夫妻替換住房、發展商符合條件後退還 35%）未自動計算。結果向下取整至整元，若應納稅則示意最低 1 新幣。
示意稅率約自 2023-04-27，請對照 IRAS 當年表後再改數字。未含買家印花稅 BSD（請用專頁）、賣家印花稅 SSD、租賃印花稅。請以 IRAS 公告、文書與專業人士為準。