馬來西亞貸款協議印花稅對照

從價稅率核自 LHDN《Pengenalan Duti Setem di bawah Akta Setem 1949》（2025-11-06 印發，2025-12-29 更新）對 Butiran 22 的說明，以及官方計算例子：貸款 100,000，每 1,000 令吉或不足 1,000 令吉收 5 令吉，應繳 500；由借款人繳納。LHDN《Garis Panduan Pengenaan Duti Setem ke atas Surat Cara Pinjaman atau Pembiayaan bagi Pembelian Barang… Akta Sewa Beli 1967》（2025-11-06）引用附表一：Butiran 22(1)(a) 對有確定期限、可算定應付總額的主擔保，按與抵押／押記相同的從價稅率計（該指南寫明為每 1,000 令吉或不足 1,000 令吉 5 令吉，並指向 Butiran 27(a)(iii)）；Butiran 22(6) 對為購買《1967 年租購法令》附表一貨品（消費品和機動車）而訂立、且作為唯一或主擔保的融資協議，不論傳統租購或伊斯蘭原則（包括 2025-01-01 起適用於這類貨品的 Murabahah／Tawarruq 等非租購伊斯蘭融資，見財政部《Tax Measures 2025》附錄 15），定額 10 令吉。附屬、附加、抵押或替代擔保在主文件已妥為貼花時，按 Butiran 27(b) 為主文件稅額的五分之一，但不超過 10 令吉；《Stamp Act 1949》第 4(3) 條也寫明，一筆交易若有多份文件，完成交易的其他文件一般各收 10 令吉。誰繳納核自同一份《Pengenalan Duti Setem》對第 33 條及附表三的說明：貸款協議由義務人（借款人）繳納；房屋貸款協議由抵押人／押記人（chargor／mortgagor，即借款人）繳納。蓋印期限核自 LHDN《Duti Setem／Stamp Duty》簡介：在馬來西亞簽署的，須在簽署後 30 天內蓋印；在馬來西亞以外簽署的，須在文件首次在馬來西亞收到後 30 天內蓋印。逾期罰款分三檔：逾期不超過 3 個月，25 令吉或不足稅額的 5%，取較高者；超過 3 個月但不超過 6 個月，50 令吉或 10%；超過 6 個月，100 令吉或 20%。本頁不把罰款加進應繳稅額。申請和繳付可在 STAMPS／e-Duti Setem（stamps.hasil.gov.my 或 MyTax）辦理。首套住宅全免核自財政部《Tax Measures 2026》附錄 15：馬來西亞公民購買首套住宅、房價不超過 500,000 令吉時，轉讓書和貸款協議印花稅全免；買賣合約簽署期由原來的 2021-01-01 至 2025-12-31，再延長至 2026-01-01 至 2027-12-31。超過 50 萬的住宅，本頁沒有套用已結束的 75% 減免，也沒有編造其他未核到正文的豁免（例如未核清全文的無抵押即期／整筆還款減免）。本頁不處理外幣貸款上限、中小企業或眾籌專項減免，也不把附屬擔保的 10 令吉加進主協議稅額。請以貸款協議原文、STAMPS 核定和專業意見為準。