泰國土地房屋稅:一地多用分攤與毗連地塊合併稅基
簡體頁:簡體版
先選要算的情形:同一棟樓或同一塊地有多種用途,或同一人有多塊毗連的地。再填評估價和面積(或各筆地塊的土地評估價),看分攤或合併後本年須繳多少,以及若整筆按一種用途計、或按各筆分開算會差多少。單一用途、只有一筆地的年度稅額請用 年度土地房屋稅;買賣過戶當場稅費請用 土地廳買賣稅費對照;親屬贈與或繼承過戶請用 親屬贈與/繼承過戶稅費對照。
填寫左側引數後即時估算。
重要免責:本頁非เทศบาล、องค์การบริหารส่วนตำบล、曼谷區公所、帕塔亞或其他地方行政機關,也非內政部或財政部官方計算器,不能代替評估通知書(หนังสือแจ้งการประเมิน)或專業申報。單一用途的年度稅額請用 年度土地房屋稅粗算;土地廳買賣過戶當場的登記費、賣方預扣、特定營業稅與ตราสาร 28(ข) 請用 土地廳買賣稅費對照粗算。未建模:各部分官方單價不同時的逐塊估價、已登記分租/王室財產廳或政府/合作社土地只按合同面積計稅、地方條例在法定上限內上調稅率、金融機構待售不動產或在建專案等 90% 減免、災損減免、官方取整規則、毗連地塊上又各有多種用途須先分攤再合併的疊加情形,以及尚未頒佈的普遍減半。請以地方行政機關的評估通知書為準。