地區：泰國。不動產租約（เช่าที่ดิน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น หรือแพ）的印花稅，按帳戶อัตราอากรแสตมป์
ตราสาร 1.：以
全租期的租金或เงินกินเปล่า或兩者合計為稅基，
每 1,000 銖或不足 1,000 銖繳 1 銖。納稅義務人是
出租人（ผู้ให้เช่า），劃銷印花的是
承租人（ผู้เช่า）。預收租金要整段租期一併計入，不以是否已實際支付為準；可退還押金不是เงินกินเปล่า，不計入。稅基達到
100 萬、政府機關承租，或須到土地廳登記時，應改以現金（
แบบ อ.ส.4）繳納，簽約前或簽約次日起 15 日內辦理。幣別為
泰銖（THB）。預設書面租約 30 年、預收合計 1,800,000、每年另收租金 360,000、เงินกินเปล่า 0：稅基
12,600,000，須繳印花稅
12,600；若只按預收計算只會得到 1,800，少計
10,800。
非泰國稅務局（กรมสรรพากร，Revenue Department）官方核定，僅供估算參考。
規則出處與稅基、誰繳、期限、轉租、續約、解約與免徵
稅務局公布的 บัญชีอัตราอากรแสตมป์ ตราสาร 1.（英文日程表同文）寫明：租土地、房屋、其他建築物或浮屋，按全租期的租金或เงินกินเปล่า或兩者合計，每 1,000 銖或不足 1,000 銖繳 1 銖；出租人納稅，承租人劃銷。附註（1）：未訂租期視為 3 年。附註（2）：租期屆滿或依（1）滿 3 年後，承租人仍佔用、出租人知情未異議且未另訂新約的，視為原約重新訂立且未訂租期，須在視為續訂日起 30 日內繳稅。免除：租作稻田、旱地或園地（ทำนา ไร่ สวน）使用的財產。書函 กค 0706/11296（2004-12-22）寫明：預收與各期租金都要計入稅基，不以是否已支付為準；已做成書面合約時，須在簽約當日貼足或按 แบบ อ.ส.4 繳清，之後再到土地廳登記時，若已足額繳納則不必重繳。ประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับอากรแสตมป์（ฉบับที่ 37）經 ฉบับที่ 54 修正：稅基自 100 萬起、政府或地方政府為承租人，或須依土地法登記的租約，應改以現金繳納；稅基達 100 萬或政府承租時，出租人須在簽約前或簽約次日起 15 日內辦理並請稅務人員สลักหลัง。稅務局說明所舉之例：2016-10-14 簽約，現金繳納期限至 2016-10-29；屆日若為公休日，延至次一工作日。มาตรา 103 要求在做成文書之前或當時貼足；มาตรา 113：在泰國做成的文書，於須貼花之日起 15 日內主動補繳的，只繳正稅；逾 15 日未過 90 日加收 2 倍或至少 4 銖，已過 90 日加收 5 倍或至少 10 銖；มาตรา 114：經查獲或檢舉後，未貼或少貼的加收 6 倍或至少 25 銖。ตราสาร 23.：與正本內容相同並同樣簽署的คู่ฉบับ，正本稅額不超過 5 銖繳 1 銖，超過則繳 5 銖。轉租（เช่าช่วง）本身也是不動產租賃文書，由轉租人納稅，須就轉租合約自己的租期和租金另行計算。書面續約是新的ตราสาร，須就新租期另行計算，不能用舊約已繳稅額去抵。提前解約或事後取消已成立的合約，一般不構成 มาตรา 122 的溢繳，書函 กค 0706(กม.08)/3443 對已繳印花稅不予退還。土地廳登記費依 กฎกระทรวง ฉบับที่ 47（พ.ศ. 2541）ข้อ 2(7)(ฐ) 按 1% 示意，這是土地廳規費，不是印花稅；民法第 538 條：超過 3 年的不動產租賃，原則上須書面並登記才對超出 3 年的部分可強制執行。2026 年（佛曆 2569）上述日程表、ประกาศ與 มาตรา 113／114 條文未見廢止。本頁只示範不動產租約文書，不含股票轉讓、承攬、借款等其他ตราสาร。
先填書面租期、預收合計和每年租金，再看這一份租約要繳多少印花稅，以及若只按預收或只按年租計算會少計多少。右側會用大字標出本份須繳的印花稅。長期租權如何按年攤銷請用 長期租權攤銷；提前解約請用 租權解約提列；預收租金如何申報所得稅請用 分期預收租金疊加；自有不動產的年度土地房屋稅請用 年度土地房屋稅；一地多用或毗連地塊請用 分攤與合併稅基。