泰国 ภ.ง.ด.93 逾期预缴滞纳金 1.5%／月

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地区：泰国。个人出租人用 ภ.ง.ด.93 把เงินกินเปล่า或预收租金按租期年平均并预缴时，须在收款次年 3 月底前办完。逾期仍可走年平均，但须按 ประมวลรัษฎากร มาตรา 27 就各份申报表的应纳税额加收 1.5%／月（不足一个月按整月），从次年 4 月计到缴清当月，且不超过该份税额。整笔计入 ภ.ง.ด.90 时，只就收款年抵减预扣后的应纳税额计算。币别为泰铢（THB）。默认书面租约 30 年、分三笔收取 900,000／600,000／300,000、房屋业主定额 30%、每年另收租金 360,000 且同样预扣 5%，起租日历年 2025（佛历 2568），2026-05-16 缴清第 1 笔：逾期 2 个月，年平均路径滞纳金 913.50，整笔路径仅为 492。非泰国税务局（กรมสรรพากร，Revenue Department）官方核定，仅供估算参考。
规则出处与起算日、整月、上限、罚款与减免

税务局命令 ป. 151/2558（2015-07-23）及书函 กค 0702/2385（2018-03-21）写明：自 2014 课税年度（佛历 2557）起，个人出租人可在收款次年 3 月底前用 ภ.ง.ด.93 按剩余租期预缴；若超过 3 月底才申报，仍可走年平均，但须按 มาตรา 27 就各份应纳税额加收 1.5%／月或不足一个月，并从收款次年 4 月起算。命令所举之例：2014 年收款、2015 年 5 月 16 日申报 30 份，须按 2 个月（4–5 月）就全部 30 份计滞纳金。2026 年（佛历 2569）上述口径与 มาตรา 27 条文未见废止，且已公布当年 ภ.ง.ด.93 表格。มาตรา 27 并写明：滞纳金按「须缴纳或须解缴的税款」计算、不含罚款（เบี้ยปรับ）；局长批准延长且在延期内缴清时降为 0.75%；从期限届满之次日起算至缴清日，滞纳金不超过应纳税额。税务局说明页亦写「不足一个月计为一个月」。罚款是另一回事：若经查获评估，除滞纳金外可能另处 1 倍或 2 倍税款的 เบี้ยปรับ，可依 ท.ป. 81/2542 申请减免；มาตรา 27 的滞纳金不能按该命令自动减免。2014 年以前收款则须在收款当年年底前预缴，滞纳金从次年 1 月起算。本页各份应纳税额按与分期预收叠加页同一口径的增量税计算；默认在收款年依 มาตรา 60 把预扣整笔抵减（与预扣抵减页同一口径），抵减后无须缴纳的那一份不计算滞纳金。未把节假日或电子申报是否再延长 ภ.ง.ด.93 期限计入，请以当年税务日历为准。本页只适用于有个人所得税义务的出租人。

先填书面租期、各笔预收、起租日历年和实际缴清日，再看年平均路径要缴多少滞纳金，并对照同一天走整笔计入 ภ.ง.ด.90 会不会少一些。右侧会用大字标出本笔逾期须缴的滞纳金。逐笔如何叠加请用 分期预收租金叠加；预扣如何整笔抵减请用 预扣 5% 收款年抵减；两条路径的税负对照请用 整笔计入与年平均对照。

从年初起租就填 12。若 9 月起租、书面 3 年，应填租期 3 年、起租年 4 个月，本页会自动拆成 4 个课税年度。

默认起租 2025 年（佛历 2568），第 1 笔须在 2026-03-31 前预缴。缴清日填 2026-05-16，与 ป. 151/2558 所举 5 月 16 日之例相同，按 2 个月（4–5 月）计。

默认三笔合计 1,800,000，与叠加页、抵减页、对照页、摊销页同一总额。收款年按起租后的课税年度填写。各笔从自己的收款次年 4 月分别起算。可再加一笔，最多 8 笔。

默认看第 1 笔：收款年该份抵减预扣后为 0，滞纳金主要来自以后各年预缴的增量税 30,450。

法人承租人就不动产租金一般按 5% 预扣。个人承租人通常不用预扣，可填 0。请以扣缴凭单为准。

租金所得仍可按业主定额估算费用。本页只示范个人出租人。

填写左侧参数后即时估算。

重要免责：本页非泰国税务局（Revenue Department，กรมสรรพากร）官方计算器，也不能代替 ภ.ง.ด.90、ภ.ง.ด.93、缴款单或专业申报。逐笔如何叠加请用 分期预收租金叠加粗算；预扣如何抵减请用 预扣 5% 收款年抵减粗算；两条路径税负对照请用 预收整笔与年平均对照粗算。不动产租约印花税请用 租约印花税粗算。未建模：查获评估后的 เบี้ยปรับ、มาตรา 35 刑事罚款、节假日或电子申报是否再延长 ภ.ง.ด.93 期限、可退还押金、增值税、预扣凭单遗失后的补开、夫妻分别或合并申报细则，以及外国人不动产租约的登记限制。滞纳金按各份增量税计算，未来各年实际所得若与填写的每年租金不同，税基也可能对不上。请以官方规定、租约、扣缴凭单与申报结果为准。
分期预收须叠加上期再补缴请用 分期预收租金叠加粗算；预扣 5% 收款年抵减请用 预扣 5% 收款年抵减粗算；整笔计入与年平均对照请用 预收整笔与年平均对照粗算；一次性预付按年摊销请用 长期租权摊销粗算；提前解约或转让请用 租权解约提列粗算。返回 租约印花税 泰国入口。